2019年5月27日至6月1日,中經匯成產業(yè)規(guī)劃所吉水縣金灘新區(qū)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃項目組受金灘新區(qū)管委會邀請,對吉水縣金灘新區(qū)進行了為期6天的項目調研。
金灘新區(qū)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃主要包括金灘新區(qū)、高鐵生態(tài)小鎮(zhèn)、桃花島和城南特色小鎮(zhèn)四部分。其中金灘新區(qū)是本次規(guī)劃的重點,占地面積23平方公里,規(guī)劃形成“一軸、三心、一帶、六區(qū)、多廊道”的整體空間結構?!耙惠S”指綜合服務軸,是以金灘南大道為依托的城市生活綜合服務空間,為金灘新區(qū)啟動區(qū)提供商業(yè)購物、商務辦公、休閑娛樂、教育醫(yī)療、體育運動等服務功能?!叭摹狈謩e指金灘南大道和金沙路交匯處的商業(yè)休閑中心、金灘南大道和金業(yè)路交匯處的總部商務核心,以及金灘南大道和體育南路交匯處的文化體育中心。 “一帶”指濱河休閑帶,即以金溪景觀綠帶為依托的濱河休閑空間,主要布局帶狀公園,及少量的文體休閑、總部花園功能?!傲鶇^(qū)”指居住片區(qū)、生活服務片區(qū)、運動生活片區(qū)、生態(tài)涵養(yǎng)片、產業(yè)服務片區(qū)以及科研教育片區(qū)。“多廊”指貫通贛江與生態(tài)綠心的多條的景觀綠廊和休閑服務廊道。
本次調研以集中座談、實地考察和部門走訪相結合,期間包括相關調研資料搜集,為編制《吉水縣金灘新區(qū)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃》提供基礎支撐。在調研前期項目組進行充分的準備工作,制定了調研計劃,并對每個成員進行了分工,保障項目順利實施。
表1 調研工作計劃
座談會:規(guī)劃組需要與吉水縣上級政府領導、新區(qū)主管領導等進行座談,通過座談會初步了解吉水縣金灘新區(qū)的基本情況及縣政府對金灘新區(qū)產業(yè)規(guī)劃的愿景。為后續(xù)調研和規(guī)劃指明了方向。
部門走訪:甲方協(xié)助項目組到各相關部門進行了走訪,在走訪的過程中項目組詳細了解了各部門對金灘新區(qū)產業(yè)規(guī)劃的建議,并搜集到豐富的相關規(guī)劃資料,為后期項目規(guī)劃提供了基礎支撐。
圖3 部門走訪照片
實地考察:項目組在甲方協(xié)助下實地考察了燕坊古村、上曾家、下曾家、桃花島景區(qū)、城南特色小鎮(zhèn)、臥虎嶺蓮蝦共作基地、高鐵生態(tài)小鎮(zhèn)等重點區(qū)域,深入詳細地了解了規(guī)劃區(qū)域內外的現(xiàn)狀情況、重點產業(yè)情況及歷史文化等。對后期項目策劃的細節(jié)把控,精準策劃提供了基礎。
圖4 桃花島實地考察
圖5大東山實地考察
此次項目調研,項目組實行“白天調研,晚上總結”的工作模式,經過6天不間斷的高效工作,順利的完成了所有的工作計劃。金灘區(qū)管委會對我院項目組工作之認真,效率之迅速表示了認可。項目組經過第1次調研后,對吉水縣金灘新區(qū)整體情況有了深入的了解,在未來策劃中,將充分發(fā)揮金灘新區(qū)的優(yōu)勢,圍繞金灘新區(qū)建設目標,結合中經匯成豐富的產業(yè)發(fā)展規(guī)劃經驗,立足于金灘新區(qū)實際情況,精準策劃,再樹行業(yè)標桿。