摘要：2019年5月27日至6月1日，中經(jīng)匯成產(chǎn)業(yè)規(guī)劃所吉水縣金灘新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃項目組受金灘新區(qū)管委會邀請，對吉水縣金灘新區(qū)進行了為期6天的項目調研。

      2019年5月27日至6月1日，中經(jīng)匯成產(chǎn)業(yè)規(guī)劃所吉水縣金灘新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃項目組受金灘新區(qū)管委會邀請，對吉水縣金灘新區(qū)進行了為期6天的項目調研。 

      金灘新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃主要包括金灘新區(qū)、高鐵生態(tài)小鎮(zhèn)、桃花島和城南特色小鎮(zhèn)四部分。其中金灘新區(qū)是本次規(guī)劃的重點，占地面積23平方公里，規(guī)劃形成“一軸、三心、一帶、六區(qū)、多廊道”的整體空間結構?！耙惠S”指綜合服務軸，是以金灘南大道為依托的城市生活綜合服務空間，為金灘新區(qū)啟動區(qū)提供商業(yè)購物、商務辦公、休閑娛樂、教育醫(yī)療、體育運動等服務功能?！叭摹狈謩e指金灘南大道和金沙路交匯處的商業(yè)休閑中心、金灘南大道和金業(yè)路交匯處的總部商務核心，以及金灘南大道和體育南路交匯處的文化體育中心。 “一帶”指濱河休閑帶，即以金溪景觀綠帶為依托的濱河休閑空間，主要布局帶狀公園，及少量的文體休閑、總部花園功能。“六區(qū)”指居住片區(qū)、生活服務片區(qū)、運動生活片區(qū)、生態(tài)涵養(yǎng)片、產(chǎn)業(yè)服務片區(qū)以及科研教育片區(qū)?！岸嗬取敝肛炌ㄚM江與生態(tài)綠心的多條的景觀綠廊和休閑服務廊道。

圖1 金灘新區(qū)概念規(guī)劃土地利用圖

      本次調研以集中座談、實地考察和部門走訪相結合，期間包括相關調研資料搜集，為編制《吉水縣金灘新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》提供基礎支撐。在調研前期項目組進行充分的準備工作，制定了調研計劃，并對每個成員進行了分工，保障項目順利實施。

表1 調研工作計劃

      座談會：規(guī)劃組需要與吉水縣上級政府領導、新區(qū)主管領導等進行座談，通過座談會初步了解吉水縣金灘新區(qū)的基本情況及縣政府對金灘新區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的愿景。為后續(xù)調研和規(guī)劃指明了方向。

圖2 座談會現(xiàn)場

      部門走訪：甲方協(xié)助項目組到各相關部門進行了走訪，在走訪的過程中項目組詳細了解了各部門對金灘新區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的建議，并搜集到豐富的相關規(guī)劃資料，為后期項目規(guī)劃提供了基礎支撐。

圖3 部門走訪照片

      實地考察：項目組在甲方協(xié)助下實地考察了燕坊古村、上曾家、下曾家、桃花島景區(qū)、城南特色小鎮(zhèn)、臥虎嶺蓮蝦共作基地、高鐵生態(tài)小鎮(zhèn)等重點區(qū)域，深入詳細地了解了規(guī)劃區(qū)域內外的現(xiàn)狀情況、重點產(chǎn)業(yè)情況及歷史文化等。對后期項目策劃的細節(jié)把控，精準策劃提供了基礎。

圖4 桃花島實地考察 

圖5大東山實地考察

      此次項目調研，項目組實行“白天調研，晚上總結”的工作模式，經(jīng)過6天不間斷的高效工作，順利的完成了所有的工作計劃。金灘區(qū)管委會對我院項目組工作之認真，效率之迅速表示了認可。項目組經(jīng)過第1次調研后，對吉水縣金灘新區(qū)整體情況有了深入的了解，在未來策劃中，將充分發(fā)揮金灘新區(qū)的優(yōu)勢，圍繞金灘新區(qū)建設目標，結合中經(jīng)匯成豐富的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃經(jīng)驗，立足于金灘新區(qū)實際情況，精準策劃，再樹行業(yè)標桿。

　　　　　　來源：中經(jīng)匯成（北京）城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院－中國產(chǎn)業(yè)規(guī)劃網(wǎng)