摘要：2019年5月27日至6月1日，中經(jīng)匯成產(chǎn)業(yè)規(guī)劃所吉水縣金灘新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃項(xiàng)目組受金灘新區(qū)管委會(huì)邀請(qǐng)，對(duì)吉水縣金灘新區(qū)進(jìn)行了為期6天的項(xiàng)目調(diào)研。

      2019年5月27日至6月1日，中經(jīng)匯成產(chǎn)業(yè)規(guī)劃所吉水縣金灘新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃項(xiàng)目組受金灘新區(qū)管委會(huì)邀請(qǐng)，對(duì)吉水縣金灘新區(qū)進(jìn)行了為期6天的項(xiàng)目調(diào)研。 

      金灘新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃主要包括金灘新區(qū)、高鐵生態(tài)小鎮(zhèn)、桃花島和城南特色小鎮(zhèn)四部分。其中金灘新區(qū)是本次規(guī)劃的重點(diǎn)，占地面積23平方公里，規(guī)劃形成“一軸、三心、一帶、六區(qū)、多廊道”的整體空間結(jié)構(gòu)?！耙惠S”指綜合服務(wù)軸，是以金灘南大道為依托的城市生活綜合服務(wù)空間，為金灘新區(qū)啟動(dòng)區(qū)提供商業(yè)購(gòu)物、商務(wù)辦公、休閑娛樂、教育醫(yī)療、體育運(yùn)動(dòng)等服務(wù)功能?！叭摹狈謩e指金灘南大道和金沙路交匯處的商業(yè)休閑中心、金灘南大道和金業(yè)路交匯處的總部商務(wù)核心，以及金灘南大道和體育南路交匯處的文化體育中心。 “一帶”指濱河休閑帶，即以金溪景觀綠帶為依托的濱河休閑空間，主要布局帶狀公園，及少量的文體休閑、總部花園功能。“六區(qū)”指居住片區(qū)、生活服務(wù)片區(qū)、運(yùn)動(dòng)生活片區(qū)、生態(tài)涵養(yǎng)片、產(chǎn)業(yè)服務(wù)片區(qū)以及科研教育片區(qū)。“多廊”指貫通贛江與生態(tài)綠心的多條的景觀綠廊和休閑服務(wù)廊道。

圖1 金灘新區(qū)概念規(guī)劃土地利用圖

      本次調(diào)研以集中座談、實(shí)地考察和部門走訪相結(jié)合，期間包括相關(guān)調(diào)研資料搜集，為編制《吉水縣金灘新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》提供基礎(chǔ)支撐。在調(diào)研前期項(xiàng)目組進(jìn)行充分的準(zhǔn)備工作，制定了調(diào)研計(jì)劃，并對(duì)每個(gè)成員進(jìn)行了分工，保障項(xiàng)目順利實(shí)施。

表1 調(diào)研工作計(jì)劃

      座談會(huì)：規(guī)劃組需要與吉水縣上級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo)、新區(qū)主管領(lǐng)導(dǎo)等進(jìn)行座談，通過座談會(huì)初步了解吉水縣金灘新區(qū)的基本情況及縣政府對(duì)金灘新區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的愿景。為后續(xù)調(diào)研和規(guī)劃指明了方向。

圖2 座談會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

      部門走訪：甲方協(xié)助項(xiàng)目組到各相關(guān)部門進(jìn)行了走訪，在走訪的過程中項(xiàng)目組詳細(xì)了解了各部門對(duì)金灘新區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的建議，并搜集到豐富的相關(guān)規(guī)劃資料，為后期項(xiàng)目規(guī)劃提供了基礎(chǔ)支撐。

圖3 部門走訪照片

      實(shí)地考察：項(xiàng)目組在甲方協(xié)助下實(shí)地考察了燕坊古村、上曾家、下曾家、桃花島景區(qū)、城南特色小鎮(zhèn)、臥虎嶺蓮蝦共作基地、高鐵生態(tài)小鎮(zhèn)等重點(diǎn)區(qū)域，深入詳細(xì)地了解了規(guī)劃區(qū)域內(nèi)外的現(xiàn)狀情況、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)情況及歷史文化等。對(duì)后期項(xiàng)目策劃的細(xì)節(jié)把控，精準(zhǔn)策劃提供了基礎(chǔ)。

圖4 桃花島實(shí)地考察 

圖5大東山實(shí)地考察

      此次項(xiàng)目調(diào)研，項(xiàng)目組實(shí)行“白天調(diào)研，晚上總結(jié)”的工作模式，經(jīng)過6天不間斷的高效工作，順利的完成了所有的工作計(jì)劃。金灘區(qū)管委會(huì)對(duì)我院項(xiàng)目組工作之認(rèn)真，效率之迅速表示了認(rèn)可。項(xiàng)目組經(jīng)過第1次調(diào)研后，對(duì)吉水縣金灘新區(qū)整體情況有了深入的了解，在未來(lái)策劃中，將充分發(fā)揮金灘新區(qū)的優(yōu)勢(shì)，圍繞金灘新區(qū)建設(shè)目標(biāo)，結(jié)合中經(jīng)匯成豐富的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)，立足于金灘新區(qū)實(shí)際情況，精準(zhǔn)策劃，再樹行業(yè)標(biāo)桿。

　　　　　　來(lái)源：中經(jīng)匯成（北京）城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院－中國(guó)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃網(wǎng)